Blücher-Kaserne Aurich

 

Herzlich Willkommen!

 

Liebe Bürgerinnen und Bürger,

der ehemalige Bundeswehrstandort Blücher-Kaserne in der Stadt Aurich wurde im Jahr 2013 von der Bundeswehr aufgegeben. Die Stadt Aurich zielt auf eine Nachnutzung der Flächen im Sinne der Stadtentwicklung; durch die Wiedernutzung soll die Inanspruchnahme neuer Flächen für die Siedlungsentwicklung reduziert werden.

 

 

 

Das Sanierungsgebiet "Blücher-Kaserne" wurde im Juli 2017 als städtebauliche Erneuerungs-maßnahme: "Aurich - Blücher Kaserne" in das Städtebauförderprogramm "Stadtumbau" des Landes Niedersachsen aufgenommen. 
Mit dem Förderprogramm „Stadtumbau“ haben wir die Chance, ein neues Stadtquartier zu entwickeln.

 

 

 

Für eine erfolgreiche Umsetzung sind wir auf Ihre Unterstützung und Mitarbeit angewiesen.  Ihre aktive Mitwirkung am Planungs- und Entwicklungskonzept für dieses neue Sanierungs-gebiet ist ein wichtiger Baustein, damit Ihre Stadt Ihre persönliche Handschrift trägt.

Ihre Irina Krantz
Fachbereichsleiterin Planen und Bauen
Stadt Aurich

 


 

Interessenbekundungsverfahren

Wohnen und Arbeiten in grüner zentrumsnaher Lage

 

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Verkaufsteam Oldenburg, beabsichtigt Teile des Grundstücks  der ehemaligen Blücher-Kaserne an der Skagerrakstraße in 26603 Aurich  zu veräußern und hat zu diesem Zweck ein Interessenbekundungsverfahren durchgeführt.

 

Die ehemalige Blücher Kaserne befindet sich am Rande der Kernstadt von Aurich. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten über die angrenzende Esenser Straße erreichbar (ca. 1,5 km). Diese führt von Aurich zu den ostfriesischen Inseln. Angrenzend befinden sich die Ortsteile Sandhorst und Wallinghausen. Der Stadtteil ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt. Im Süden und Westen grenzen Wohngebiete, die primär durch Ein- und Zweifamilienhausbebauung geprägt sind, an. Im Norden befindet sich der Forst Sandhorst. Nach Osten öffnet sich die Fläche in die offene Landschaft, die durch Wiesen und Weiden dominiert ist. Die ehemalige Blücher-Kaserne wurde bis zum Auszug der Bundeswehr im April 2014 als Standort der Luftwaffendivision genutzt. Vom Januar 2016 bis Februar 2017 war der überwiegende Bereich des Kasernenareals für die Unterbringung von Flüchtlingen an das Land Niedersachsen vermietet.

Die Liegenschaft befindet sich im Geltungsbereich des förmlichen Sanierungsgebietes Blücher-Kaserne Aurich.

Die Stadt Aurich erarbeitet derzeit einen Rahmenplan für die Entwicklung der Kasernenanlage. Mittels mehrerer Bürgerbeteiligungen und Workshops sind bereits drei Nutzungsvarianten erstellt worden. In den denkmalgeschützten Gebäuden, die dieses Interessensbekundungsverfahren einschließt, favorisiert die Stadt Aurich vorwiegende Wohnnutzung. Hierbei soll auch sozialer Wohnungsbau realisiert werden. Weitere Gestaltungsvarianten und Vorschläge nimmt die Stadt Aurich gerne entgegen. Das unten beigefügte Eckpunktepapier ist hierbei zu beachten.

 

Weitere Informationen finden Sie in dem unten beigefügten Exposé.

Interessenbekundungsverfahren Exposé Blücher-Kaserne

Eckpunktepapier Blücher Kaserne

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

Familientag in der Blücher-Kaserne

Interessierte BürgerInnen haben am 31.03.2019 die Blücher-Kaserne erkundet

 

Die Blücher-Kaserne hat am Sonntag, den 31.03.2019 erneut ihre Tore geöffnet. Die Kooperationsveranstaltung der Stadtwerke Aurich und Stadt Aurich gab den Besuchern die Möglichkeit das zukünftige Innovativquartier zu erkunden und E-Mobilität für sich neu zu entdecken. Kostenlos wurden nachhaltige Fortbewegungsmittel, wie E-Roller, E-Autos und vieles mehr vor Ort getestet. Weit mehr als 1200 Besucher kamen vorbei. Zum Familientag sind viele Besucher mit dem eigenen Fahrrad gekommen, um das Gelände, das sonst für die Öffentlichkeit nicht zugänglich ist, zu entdecken. Das Areal werde von den Aurichern nicht mehr als Kaserne wahrgenommen, sondern als neuer Stadtteil, auf dem sich etwas Positives entwickle, sagt Erster Stadtrat Hardwig Kuiper. Laut Stadtbaurätin Irina Krantz bietet das Kasernengelände Platz für rund 1500 Bewohner. "Wenn jeder von ihnen sein Auto vor der Haustür abstellen will, können wir große Flächen des Parks als Stellplatz einrichten", sagte Frau Krantz. Doch das sei nicht das Ziel. Die Grünflächen zwischen den denkmalgeschützten Häusern sollen erhalten bleiben. Aus diesem Grund plane man alternative Konzepte der Mobilität, zum Beispiel zentrale Parkgaragen.

 

Weitere Partner waren Autohaus Gebr. Schwarte (E-Autos), Lima Elektrotechnik (E-Roller) und das SegTeam Norden (Segways).

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

Planungswerkstatt Blücher-Kaserne

 

Knapp 60 Bürger haben am Sonnabend die Blücher-Kaserne in Aurich umgestaltet - zumindest auf dem Papier. In der Lambertischule hat die Stadt am 01. Dezember 2018 eine Planungswerkstatt veranstaltet. "Das was hier herauskommt, soll schon sehr nah an dem sein, was später einmal auf dem Gelände enstehen soll", sagt Baurätin Irina Krantz. Ziel der Aktion sei es, das beste aus drei Varianten zusammenzuführen. 

"Bürger bringen gute Ideen."  

Mal ist der Standort der Büros und Dienstleister ein anderer, mal findet sich der Sportpark an einer anderen Stelle wieder. Inhaltlich beinhalten alle Varianten unter anderem Wohnviertel, Büros und Grünanlagen. Die Bürger haben sich mit den Varianten beschäftigt, Ideen gesammelt sowie Sorgen und Probleme diskutiert. Es geht um die Höhe und die Dichte der Bebauung. 

Anhand der Modelle konnte gut veranschaulicht werden, was es bedeutet das Areal umzugestalten. Durch diese Veranstaltung ist es klarer geworden, was die Bürger wollen. Die Ergebnisse sollen bald ausgewertet und zu einem Entwurf verarbeitet werden.

Vortrag Frau Sierp, Stadt Osnabrück Konversion

 

Folgende städtebauliche Entwürfe zur Folgenutzung der ehem. Blücher-Kaserne wurden während der Veranstaltung am 01. Dezember 2018 vorgestellt:

 

Entwurf zur Folgenutzung Variante 1

Entwurf zur Folgenutzung Variante 2

Entwurf zur Folgenutzung Variante 3

 

 

 


Perspektivwerkstatt mit Quartierspaziergang

 

Die Stadt Aurich hat zur Perspektivwerkstatt mit Quartierspaziergang auf das Gelände der Blücher-Kaserne am Freitag, den 24. August 2018 eingeladen. Viele Bürgerinnen und Bürger haben das Gelände der ehemaligen Kaserne im Rahmen eines Quartierspaziergangs besichtigt. Sie konnten sich über die aktuellen Entwicklungen informieren, aktiv mit den Vertretern der Stadt Aurich und den Planerinnen und Planern über die aktuellen Arbeitsstände vor Ort diskutieren und sich konstruktiv in den Planungsprozess einbringen. 

Die Blücher-Kaserne bietet die Möglichkeit der Entwicklung eines ganzheitlichen neuen Stadtquartiers. Dieses soll nachhaltig sein und sich in den bestehenden städtischen Kontext integrieren. Ein Planerteam entwickelt in enger Abstimmung mit der Verwaltung der Stadt Aurich einen Masterplan. In einer detaillierten Analyse der Rahmenbedingungen wurden verschiedene Themen des städtischen Gefüges untersucht.

Die Ergebnisse der Analyse sowie die erarbeiteten Szenarien wurden in der Perspektivwerkstatt präsentiert und gemeinsam diskutiert.

In Themenrunden wurden verschiedene, die Entwicklung betreffende Aspekte erörtert und diskutiert. Alle Akteure bekamen die Möglichkeit, ihre Sorgen, Wünsche und Ideen einzubringen.

Die Ergebnisse können unter dem folgenden Link nachgelesen werden.

Kurzdokumentation der Perspektivwerkstatt am 24.08.2018

 

 

 

 


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Newsletter vom 08. März 2019

Newsletter vom 23. November 2018